随着下半年的到来，房地产市场全面开启严打模式。楼市发生三件大事，对房价走势产生深远影响。7月以来已有超过二十个城市发布楼市政策或执法结果，个别城市甚至设置了房价“涨停板”，严格控制房价涨幅。北京、上海等三十个城市展开治理房地产市场乱象的专项行动，重点打击投机炒房团伙。住建部强调要因地制宜推进棚改货币化安置，并根据财政承受能力合理界定和把握棚改的标准和范围。
个别城市的房价“涨停板”政策是通过设定房价涨幅上限来控制市场，这一手段虽不多见，但在调控过程中已被采用。对此，专家指出，这种政策可以控制市场对房价的合理预期，并弱化住宅的投资属性。这种做法是否可持续存在争议，因为它可能只适用于短期调控。
在打击炒房团的行动中，住建部等七部门联手，针对投机炒房团伙等四个重点打击对象展开行动。涉及的三十个城市均为热点城市，这些城市的房地产市场平稳与否直接关系到全国市场的稳定。
至于棚改货币化安置，住建部表示将因地制宜推进。随着商品住房库存的变化，各地的安置政策也将作出相应调整。货币化安置转向新建棚改安置房的方式或继续推进货币化安置并存，旨在平衡市场需求和库存。货币化安置的收紧是大势所趋，因为它可能造成购房需求的放大和部分城市库存不足的问题。对此，政策制定者将合理界定和把握棚改的标准和范围，确保市场稳定。
整体而言，这些调控措施表明将继续加强房地产市场的监管和调控，以确保市场的平稳运行。对于购房者来说，需要密切关注市场动态，并根据自身需求做出理性的购房决策。